誰に頼むの？「中古住宅の購入」
住宅を取得するには、新築を建てるという方法と中古住宅を購入するという方法も有ります。
先日中古住宅を購入したいというお客さんと一緒に建物調査を行いました。
一般的な調査のポイントを何点か書いておきます。
！ポイント
現地調査に入る前に確認申請書・検査済証・図面の有無を確認してください。☑
特に１９８１年６月以前か以降かで違います。
次に外観ですが、外壁・基礎のヒビは要チェックです。☑
出来れば屋根の状態も見てみたい物です。
内観では天井・壁に雨漏れによるシミがないかチェックして下さい。☑
内壁のヒビも要チェックです。☑
電気は分電盤の回路数を見て下さい。予備は必要です。☑
給排水は必ずチェックして下さい。☑
床下も必ず見て下さい。湿度の状態は要チェックです。☑
最後に床のキシミ・建具の開閉は確認して下さいね。☑
一度プロと一緒に見られる事をお勧めします。
高い買い物です、後で後悔しないように。